Nước giàu nhất châu Âu khủng hoảng bất động sản moonbase.shop

Người dân Luxembourg được xếp vào nhóm giàu nhất châu Âu, nhưng giá nhà và tiền thuê cao chót vót ở đây vẫn lúcến họ chật vật.

"Trên thị trường tư nhân, giá thuê một hộ mái ấm gia đình nhì phòng ngủ tối thiểu là 2.000 euro - quá khó với những mái ấm gia đình chỉ sở hữu một nguồn thu nhập. Nhà ở giá cả phcửa ải chăng rất hiếm, khác lạ với những người trẻ và hầu hết ông bố, bà mẹ đơn thân", Pascale Zaourou – một bà mẹ 3 con cho biết thêm trên AFP. Cô đang phcửa quan đợi 5 năm để được tiếp cận nhà ở xã hội.

Antoine Paccoud - nhà thí nghiệm tại Housing Observatory (tổ chức thí nghiệm dữ liệu để tham vấn chính sách cho chính phủ) cũng đồ gia dụngng tình với ý kiến trên. "Ngày phổ quát người Luxembourg ra quốc tế để định cư ở Đức, Bỉ hoặc Pháp. Vì giá thuê và mua nhà ở đó thấp hơn", ông nói. Họ đồng ý từng ngày dịch chuyển từ phần lớn nước này sang Luxembourg để sinh hoạt.

Một cuộc khảo sát đầu tháng này tại Luxembourg cho thđấy bất động sản đang là mối lo ngại to nhất của quốc gia 660.000 dân này. Lương ròng rã trung phân bình của một lao động tại Luxembourg là 47.000 euro (49.000 USD) năm 2022, theo ước tính của cơ quan thống kê Liên minh châu Âu (EU). Con số này hiện tối đa khối.

Tuy nhiên, mỗi hộ mái ấm gia đình new xây ở đây được bán với giá một3.000 euro mỗi m2. Các căn cũ là một trong những0.700 euro một m2. Giá trung tị nạnhnh một căn nhà ở đây vì thế vào khoảng một,5 triệu euro.

Giá thuê cũng tăng 6,7% giai đoạn tháng 6/2022 - 6/2023. Mức tăng này cao hơn nhiều so với lạm phát 3,4% cùng kỳ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Xem thêm dự án: an lạc green symphony

Các căn nhà tại Luxembourg. Hình ảnh: Reuters

Tình hình hiện tại khá nan giquan ải với nền kinh tế tài chính lệ thuộc dịch vụ tài chính như Luxembourg. Philippe Poirier - nhà phân tích chính trị tại Đại học Luxembourg cho thấy thêm trên AFP rằng giá bất động sản "đang trở thành việc ám hình họa mọi người trong hồ hết cuộc bầu cử". Ông cho rằng hồ hết vấn đề đó là "sự khan hiếm nhà và đất, tiêu pha xây dựng và mua nhà, cũng như tiền thuê cao".

Hai đảng to tại đây vẫn cam kết sẽ với động thái. Đảng Tự do của Thủ tướng Xavier Bettel hứa hứa lập ra một bộ phụ trách rưới nhà đất. Họ cũng muốn tăng thuế với mỗi hộ mái ấm gia đình được mua nhưng bị bỏ trống và tài trợ thêm vào cho nhà ở xã hội.

Lãnh đạo đảng Xã hội Paulette Lenert - hiện là Bộ trưởng Y tế trong chính phủ liên minh - cũng thúc giục tài trợ thẳng cánh cho nhà ở giá cả phquan ải chăng.

Tuy nhiên, phần đa vấn đề với thị trường nhà ở Luxembourg vẫn tồn tại từ lâu và tthường đổi chúng ko phcửa quan là điều tiện lợi. Paccoud cho thấy thêm việc nước này ko đánh thuế thừa kế và nhiều loại thuế chỉ mang ý nghĩa hình tượng lúcến phần đa chủ đất ko mang kế hoạch xây dựng.

"0,5% dân số, tương đương 3000 người, sở hữu tới nửa số đất mang thể xây dựng. Tuy nhiên, họ chỉ để ko đất vì giá đang tăng thêm", ông nói.

Dường như, thời cơ kinh tế tài chính tại Luxembourg cũng thu hút nhiều lao động quốc tế tiếp đây. Việc này càng lúcến tiêu xài nhà ở tạo thêm lúc nguồn cung vốn đang hạn chế. Khoảng nửa số người đang sống ở Luxembourg ko phcửa ải là công dân nước này.

Tỷ lệ sở hữu nhà cũng mang sự chênh lệch to. 80% người người thân dạng địa Luxembourg mang nhà. Nhưng tỷ trọng này với lao động quốc tế chỉ là 50%.

Nhiều người Luxembourg sở hữu việc làm ổn định trong mọi cơ quan chính phủ. Trong lúc đó, người quốc tế phquan ải đương đầu với thị trường việc làm thường xuyên trở thành vi.

Hệ quả là dù với mức lương cao, Luxembourg vẫn thuộc trong nhóm 3 nước thuộc eurozone với rủi ro nghèo đi tối đa với rất đầy đủ mái ấm gia đình đơn thân, theo lên tiếng sắp đây của văn phòng phụ trách nát lao động thuộc EU. Lương tối thiểu chính thức ở đấy là 2.57một euro một tháng.

Liên kết nội bộ

Top 3 toà nhà cao nhất Việt Nam